卡尔加里房市降温：8月成交量价齐跌
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卡尔加里房市火热褪去？8月交易量价齐跌预示拐点
经过近两年的疯狂升温，加拿大阿尔伯塔省首府卡尔加里的房市终于出现了降温迹象。 最新数据显示，8月份卡尔加里房屋成交量大幅下降，价格也开始走低，预示着这一火热市场可能即将走到顶端。
据当地地产局CREB发布的最新月度报告，8月份卡尔加里房屋销量仅为2,186套，比7月份减少了8%，相比去年同期更是暴跌了19.5%。这与通常情况下8月份作为夏季旺季最后一个月应有的活跃交易景象形成了鲜明对比。
同时，房价方面也出现了下行趋势。8月份卡尔加里所有房屋平均基准价为601,800加元，比7月份下降了0.8%。尽管与去年同期相比价格仍然上涨了6.3%，但这标志着历时两年的持续上涨势头正在减缓。
CREB地产局首席经济学家Ann-Marie Lurie分析称，量价齐跌是卡尔加里房市在经历异常火爆两年后开始下行的迹象。大量新建房屋和二手房屋正涌向市场挂牌待售，导致房屋供应大幅增加。她预计未来几个月到年底，卡尔加里房市将继续由卖家市场向买家市场转变。
对于想要购买卡尔加里房产的购房者来说，现在或许是一个相对有利的时机。然而，需要密切关注市场动态，理性决策。