加拿大房地产市场风雨飘摇
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加拿大房市严峻:多伦多跌幅预期、列治文建房遇阻、安省债务攀升
多伦多市场停滞不前: 多伦多房地产市场持续低迷,尽管加拿大央行降息措施未能带来复苏。专家分析,公寓存量过剩是导致房产价格下跌的主要原因。多伦多的房地产市场状况与2008年金融危机相似,未来几个月预计房价还会继续下降。
BC省府强制建房遭抵制: BC省政府试图提高列治文独立屋地块密度,并强制将部分独立屋改造成8层大楼。然而,该政策遭到了当地居民的强烈反对,他们担心项目会扰乱社区秩序和加剧吸毒问题。最终,BC省府不得不暂停该项目的实施。
安省住房危机持续: 安省人口增长快速,但房源短缺严重。目前,超过27家开发商已陷入破产,数百套房屋面临困境。安省居民在支付抵押贷款、车贷和信用卡账单方面承受着巨大压力,债务水平攀升到创纪录高位。
房地产佣金引发争议: 加拿大地产经纪佣金高达5%,远高于英国的2%。这引发了公众对佣金高昂的质疑,一些人呼吁政府采取措施降低佣金比例。
总而言之,加拿大房地产市场目前面临着多重挑战,包括房价下跌、建房阻力、住房危机和佣金争议等。